عمر شويل - جدة يهتم عدد كبير من الأشخاص بموعد فتح ترخيص البناء في المدن والقرى حيث انها تعد من الموضوعات التي يهتم بها قطاع كبير من المواطنين للتعرف على موعد وشروط فتح الترخيص في جميع المدن والقرى حيث أنها تأتي تبعا لقانون البناء الجديد والذي يحدد عدة شروط فتح التراخيص في العديد من المناطق العمرانية وسوف نتعرف على ذلك خلال الفقرات التالية بالتفاصيل. 

شروط فتح تراخيص البناء في المدن والقرى 

هناك عدة شروط تتعلق بعملية البناء في المدن والقرى للتطوير المستدام وتنظيم مناطق العمرانية ومن أهم هذه الشروط ما يلي: 

• ارتفاع المباني السكنية بحيث لا تتجاوز عن 13 طابق في القرى ولا تتجاوز عن 16 طابق في المدن. 
• نسبة المساحه المبنيه والتي يجب ألا تتجاوز 40%. 
• المساحات الخضراء والتي يجب الا تقل عن 20% من مساحة الأرض بينما لا تقل عن 10% في المساحات المفتوحة. 
• المسافة بين المباني السكنية والتي يجب ان تكون اكثر من 10 أمتار ويجب ان تكون اكثر من 15 متر بين المباني والشوارع. 
• مع السلامة ومكافحة المرافق من أهم ما يجب أن يتوفر للحصول على التراخيص البناء. 

استثناءات لا ينطبق عليها الشروط

يجب الاشارة الى ان الشروط السابقة لا تتوفر في عدة حالات منها المشروعات القومية التي تنفذ في المدن مثل مناطق سكن لكل المصريين لذلك يجب على الأفراد وجميع الجهات المعنية للالتزام بالشروط والضوابط لفتح ترخيص البناء.